РЕДЕВЕЛОПМЕНТ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
как вчерашние заводы и фабрики превращаются в современные общественные пространства
Современный город – это динамично развивающаяся система. В эпоху постиндустриального развития экономики многие промышленные предприятия и территории становятся устаревшими, и их необходимо модернизировать. Большое количество таких объектов находятся в центральной части крупных городов, делая жизнь в них некомфортной и неудобной для проживания.
Самым интересным способом улучшением городской среды является переосмысление или редевелопмент подобных территорий. Ниже расскажем об особенностях преображения облика промышленных объектов и покажем примеры успешной смены их профиля.
Санкт-Петербург всегда был крупным деловым и промышленным центром.
Его историческая часть окружена зонами, которые ранее использовались для размещения заводов, комбинатов, складов, портовых территорий и других промышленных объектов. Так, почти половина территории исторического центра занята нежилыми объектами.
В спальных районах города также можно найти полуразрушенные здания заводов и бывших научно-исследовательских институтов, которые часто занимают выгодные места.
Его историческая часть окружена зонами, которые ранее использовались для размещения заводов, комбинатов, складов, портовых территорий и других промышленных объектов. Так, почти половина территории исторического центра занята нежилыми объектами.
В спальных районах города также можно найти полуразрушенные здания заводов и бывших научно-исследовательских институтов, которые часто занимают выгодные места.
Специфика реновации промышленных предприятий
Архитектурно-пространственные средства адаптации старой промышленной застройки к новой функции – это акценты, фоновая застройка, открытые, полуоткрытые и закрытые пространства внутризаводской территории. Приемы композиционной адаптации сводятся к трём основным видам: создание новых и корректировка старых доминант, открытых и замкнутых пространств и композиций. (фото и инфографика к каждому из трех приемов)
Среди параметров композиционной согласованности старого и нового для подробной архитектуры здания можно выделить:
- локальные особенности;
- специфические формы, строительные материалы, цвета, фактуры;
- универсальные (соответствие объёмов, масштаба, пропорций) (фото и инфографика к каждому из трех параметров)
Возможные архитектурные приёмы включения новых элементов в новую городскую среду:
(отрисованная картинка к каждому приему)
- художественный контраст – противопоставление новой части здания по отношению к старой части с целью акцентирования архитектурно-художественных качеств последнего
- нюансное сочетание форм – незначительные отличия в применении основных средств композиции сохраняемой и изменяемой частей здания
-стилизация – дополнение форм основного здания с целью сохранения или создания общего стиля
Архитектурно-пространственные средства адаптации старой промышленной застройки к новой функции – это акценты, фоновая застройка, открытые, полуоткрытые и закрытые пространства внутризаводской территории. Приемы композиционной адаптации сводятся к трём основным видам: создание новых и корректировка старых доминант, открытых и замкнутых пространств и композиций. (фото и инфографика к каждому из трех приемов)
Среди параметров композиционной согласованности старого и нового для подробной архитектуры здания можно выделить:
- локальные особенности;
- специфические формы, строительные материалы, цвета, фактуры;
- универсальные (соответствие объёмов, масштаба, пропорций) (фото и инфографика к каждому из трех параметров)
Возможные архитектурные приёмы включения новых элементов в новую городскую среду:
(отрисованная картинка к каждому приему)
- художественный контраст – противопоставление новой части здания по отношению к старой части с целью акцентирования архитектурно-художественных качеств последнего
- нюансное сочетание форм – незначительные отличия в применении основных средств композиции сохраняемой и изменяемой частей здания
-стилизация – дополнение форм основного здания с целью сохранения или создания общего стиля
Опираясь на вышеперечисленные критерии адаптации, можно выбрать стратегию дальнейшего развития промышленного объекта и характер преобразований. Архитектор должен выбрать правильное направление интеграции, опирающееся на принципы реновации и максимального улучшения сложившейся среды района, сохранение образа и силуэта городской застройки, которая окружает производственный объект.
«За годы индустриализации в советский период появился так называемый «серый пояс» Санкт-Петербурга, который занимает более 40 % центра. Это очень много. В сравнении со средним европейским городом промышленные предприятия занимают только одну десятую часть площадей»,-- рассказывает архитектор и урбанист Андрей Елбаев.
Amanda Plummer
Actress
Креативное пространство ткачи
Успешным с точки зрения новой градостроительной политики можно считать реновацию ткацкой фабрики имени П. Алексеева, построенного еще в 1851 году, тогда в нем находилась бумагопрядильная мануфактура.
С началом перестройки производство закрыли, длительное время здание было бесхозным, и часть строений разрушилась.
С 2001 года его признали объектом культурного наследия. А в 2010 году стартовал инвестиционный проект креативного пространства «Ткачи». Сегодня здесь располагаются современные шоу-румы, бутики, фотостудии, дизайн-агентства, проводятся модные показы, концерты, образовательные семинары и мастер-классы
Успешным с точки зрения новой градостроительной политики можно считать реновацию ткацкой фабрики имени П. Алексеева, построенного еще в 1851 году, тогда в нем находилась бумагопрядильная мануфактура.
С началом перестройки производство закрыли, длительное время здание было бесхозным, и часть строений разрушилась.
С 2001 года его признали объектом культурного наследия. А в 2010 году стартовал инвестиционный проект креативного пространства «Ткачи». Сегодня здесь располагаются современные шоу-румы, бутики, фотостудии, дизайн-агентства, проводятся модные показы, концерты, образовательные семинары и мастер-классы
The Innovators:
How a Group of Geniuses, and Geeks Created the Digital Revolution
It is necessary to choose a visual aid that is appropriate for the topic and audience.
Остров Новая Голландия
Интереснейшим из существующих проектов редевелопмента в Санкт-Петербурге считается проект «Острова Новой Голландии» на набережной Адмиралтейского канала. Этот проект необычен потому, что это самый известный рукотворный остров Петербурга.
В советское время здесь находились склады Ленинградской военно-морской базы. Реализация проекта началась в 2010 году. Сегодня на месте бывшего дома коменданта и кузницы работают клуб и ресторан. Летом на острове проходят общегородские фестивали, музыкальные концерты, мастер-классы, в зимнее время работает каток. В центре острова практически в натуральную величину размещен макет фрегата «Петр и Павел», на базе которого находится детская игровая площадка. Жители и гости города с удовольствием проводят здесь свое свободное время.
«О любом месте можно судить по туалету. Если туалет сделан хорошо, то и место в целом будет отличным. В Новой Голландии мне больше всего нравятся туалеты. В травяной сад, на детскую площадку-корабль или пляж вы можете и не заглянуть, но туалет посещают все. Это самая востребованная зона и помещение. Те, кто делают туалеты по остаточному принципу — дураки.
Интереснейшим из существующих проектов редевелопмента в Санкт-Петербурге считается проект «Острова Новой Голландии» на набережной Адмиралтейского канала. Этот проект необычен потому, что это самый известный рукотворный остров Петербурга.
В советское время здесь находились склады Ленинградской военно-морской базы. Реализация проекта началась в 2010 году. Сегодня на месте бывшего дома коменданта и кузницы работают клуб и ресторан. Летом на острове проходят общегородские фестивали, музыкальные концерты, мастер-классы, в зимнее время работает каток. В центре острова практически в натуральную величину размещен макет фрегата «Петр и Павел», на базе которого находится детская игровая площадка. Жители и гости города с удовольствием проводят здесь свое свободное время.
«О любом месте можно судить по туалету. Если туалет сделан хорошо, то и место в целом будет отличным. В Новой Голландии мне больше всего нравятся туалеты. В травяной сад, на детскую площадку-корабль или пляж вы можете и не заглянуть, но туалет посещают все. Это самая востребованная зона и помещение. Те, кто делают туалеты по остаточному принципу — дураки.
В Новой Голландии такой красивый туалет, что рядом с ним все фотографируются. Основное помещение туалета находится под землей, путь к нему — целое архитектурное приключение. К сожаление это приключение доступно не для каждого, туалеты для маломобильных групп находятся в другом месте. Я не знаю истории места, но догадываюсь, что такое решение стало возможным благодаря наличию тут исторический подземелий», -- отмечает неочевидную деталь урбанист.
Amanda Plummer
Actress
